四合院:逐我出门,还想我接济? 第142章

作者:正道的光灭了

“来,我来给你们介绍一下,他就是你嫂子口中的小叶,也是红星轧钢厂的副厂长,叶辰,这位是市住建部的部长连育才,这是市工商局的局长,陈兴。”

听说叶辰的职位只是副厂长,陈兴更糊涂了。

“叶辰?”

倒是连育才像是想到了什么,眉头皱了皱,下一秒就把眼珠子瞪了起来。

“你之前是不是在市改委任过职?”

“怎么,连部长,咱们以前打过交道?”

“啊,没有,只是叶委员大名如雷贯耳,前段时间上面开会,专门把你当做反面教材抱歉,我这人心直口快,有得罪的地方还请叶委员海涵。”

连育才之前也吃过革委会的亏,又是那种嫉恶如仇的性子。

对叶辰这种典型,印象自然深刻。

只是不明白,上面明明已经开始清算,最后却不了了之。

非但没有处罚,反倒全市通报表扬。

理由全是官话,不清不楚的。

看出了连育才对叶辰的敌意,大领导无奈摇了摇头。

“小连,你就不明白为什么上面会明目张胆地维护叶辰?如果传闻是真的,枪毙他十回都不过分!”

“您的意思是”

大领导也没瞒着,将叶辰这些年的所作所为挑重点说了出来。

话到最后,连育才和陈兴都沉默了。

扪心自问,换个身份,他们没办法做到叶辰这种程度。

“都过去了,大领导您就别让我难堪了。”

叶辰不想在这个话题上多费唇舌,今天来,是为另一件大事。

“刚听大领导说,连部长统管住建部?不知道房改的政策什么时候能够得到落实?”

获知真相后,连育才的态度也发生了一百八十度的转变。

这人性子直来直去的,从刚才当着大领导的面也敢表露对叶辰的不满便可见一斑。

现在知道实情,心里多少有些愧疚,对叶辰的问题自然是知无不答。

“最迟下周,冒昧问一句,叶副厂长似乎对房改的兴趣很大?”

“家里孩子多,五个人住有些挤了,想买个大点的房子。”

叶辰找了个借口。

倒也不是随便说说。

不过他口中的大跟一般人理解的可能有些差别,

“只是想买个大点的房子?”

连育才自然不信。

他算是闻出味来了,今天这个局多半是大领导故意组的。

叶辰对房改政策兴趣这么大,肯定有大动作。

“我说你就甭卖关子了,小连和小陈都不是外人,你有什么打算,说出来就是。”

见这小子一直藏着掖着,大领导不耐烦地催促道。

“也没什么打算,只是想下海经商,成立一家建筑公司,以后还要陈局长和连部长帮衬一二。”

“下海经商?叶副厂长想从事房地产行业?”

没想到叶辰居然打的这个主意,陈兴有些意外。

“怎么,陈局长觉得这行业有什么不妥当的地方么?”

“啊,这道没有,就目前的形势看,房地产行业的前景还不错,不过对新人来说,资金是个大问题,土地和房子的价格可不便宜,粗略估计,土改和房改的政策下来后,皇城脚下的一套四合院,少说得这个数。”

陈兴伸出了一根手指头。

叶辰知道他的意思。

一万块钱在这个通货还没膨胀的年代,绝对算得上天价。

拿的都是死工资,整个四九城也没多少万元户。

叶辰不一样。

他现在的资金,能轻松盘下整条巷子!

“我的意思是,叶副厂长可以观望一段时间,等局势清楚了,有我和老陈帮忙,想在四九城成立一家建筑公司,倒是不难。”

知道连育才是好意,不过叶辰等不了。

“机会稍纵即逝,国家政策虽然好,但尝到甜头的人多了,市场也会出现病态的竞争环境,再过几年,房子就会由居住属性变成投机属性,国家人口集中涌入城镇,住房需求激增,住房供不应求,必然导致房价上涨,到那时再入行,就只能喝汤。”

叶辰这通分析引得客厅众人面面相觑。

虽然不知道为什么他能这么笃定国内住房的发展趋势,不过连育才也找不到反驳点托。

就目前接触的情况看,叶辰绝对没有看上去这么简单。

第一百二十四章:叶辰一语成谶,志在房产的连环计!

从大领导家回来已经八点了。

孩子也睡下了。

小欣房里的灯还亮着,马上就要高考了,得抓紧最后这点时间复习。

“今天怎么这么晚?事情谈成了么?”

冉秋叶穿着单薄睡衣,给叶辰冲了杯热茶。

“妥了,估摸着等高考完,最迟下周,房改政策就该下来了,马上四九城就会有很多万元户冒出来。”

“我看你这些天经常往银行跑,不会就是为这事做准备吧?”

“聪明,银行有抵押贷款的业务,等房改完成,房屋和土地可以私人进行买卖,银行肯定能收到大量房产抵押,这类房产一半有两种处置方式,一是由法院拍卖,二是作为不良资产,定期打包出售给金融资产管理公司。”

叶辰喝了点水润了润嗓子,继续说道:“四九城的金融资产管理公司就一家,银行回收的房产大多交给法院了,不过法院拍卖需要流程,市场才刚刚转型,还没那么多的资本,一个月也难拍出去几套。”

冉秋叶这些年也听叶辰说过一些房地产的生意。

只是对他的具体资产也没个清晰的概念。

“这些房子不便宜吧?”

“不好说,也要看位置和面积,几千到几万不等吧。”

“那你准备买多少啊?”

“当然是有多少买多少。”

在冉秋叶面前叶辰也没卖关子。

有市工商和住建部的领导帮忙,他在四九城的规划会顺利很多。

趁着现在国家房产规划体系还不完善,这类房产自然是多多益善。

稳赚不赔的买卖。

要不了多久就能看见收益。

皇城脚下的一套四进四合院,现在花一两万盘下来绰绰有余,通货膨胀后,价格可能直接上亿。

既然知道市场走向,叶辰肯定要当第一个吃肉的人。

“有多少买多少?”

冉秋叶知道叶辰不会无的放矢。

“你老实交代,咱家究竟有多少资产?”

“其实也没多少,不过买下整条南锣鼓巷还是绰绰有余的!”

冉秋叶:“”

虽然已经有了模糊的概念,只是听叶辰把真相说出来,还是有种不太现实的感觉。

至于这笔资产怎么来的,冉秋叶没问。

“对了,今天320隔壁院的秦淮茹来了。”

“秦淮茹?借粮还是借钱?”

好些年没打交道了,趁自己不在家找冉秋叶卖惨,也真是为难她了。

“想让你帮棒梗在轧钢厂安排一个工位。”

“你怎么说?”

“我还没来得及说话呢,小欣先给她提了个要求。”

“哦?什么要求?”

“让她把自己上环的消息当全院人的面说出来。”

叶辰愣了愣,随即笑出了声。

“这妮子也太损了,不知道从哪学来的。”

这消息如果被院里人知道了,那秦淮茹怕是没法做人了。

小欣这条件压根没给人留后路。

冉秋叶白了叶辰一眼,倒也没拆穿他。

隔壁大院,秦淮茹自然不会把自己最大的秘密说出来。

得知冉秋叶和小欣见死不救,心肠比叶辰还硬,贾张氏躺床上从早上一直骂到晚上。

到深夜因为心疼电费,这才熄灯睡觉。

此后几天,绝望的气氛开始在隔壁大院蔓延。

高考如期举行。

土改和房改政策也相继公布。

资本开始回流,时代列车驶上高速,四九城也在潜移默化地发生变化。

七月的京都酷暑难消。

下午四点半,往日这个时候,院里的大爷都会拿着蒲扇,拎着靠椅在树下乘凉,闲话家常。

今天却不见人影。

韩春明回家一问才知,就因为来了两个人,院里住户都去隔壁看热闹了。

来的不是别人,正是消失了一个多礼拜的尤凤霞和许大茂。

跟叶辰想的一样,他们这次就是专程回来还钱的。

土改和房改的政策才出台几天,他们的野心就藏不住了。

刘家,阎家,还有棒梗投进去的几千块钱,一分不少地全回到了几人的口袋里。

每人还附带了几百块的利息。

要不是院里这么多住户看着,刘海中都想给尤凤霞跪下了。

“尤总,外面人多眼杂,咱们进屋说。”

许大茂殷勤地把尤凤霞领进了自家屋子。

他是真没想到这钱还能回来。

“你们不会以为我和李总卷款跑了吧?”

尤凤霞美眸扫过屋里这些人,这些家伙肯定没少在背后骂他们。

“嗐,哪能啊,这点信任都没有,我们哪里放心往里投那么多钱。”

阎埠贵第一个反应过来。