作者：大哥火啊
孟鹤堂整理了一下自己的思路才道：
“安娜小姐，真没想到您在罗刹官方的地位这么高，我们兄弟失敬了。”
“以后我们在罗刹的生意还要靠您多多帮衬！”
孟鹤堂都没意识到自己下意识的用上了敬语。
毕竟这个克格勃这个身份确实好用。
简直就是罗刹国的无冕之王！
叶风呵呵笑道：
“你们不用如此，你们和我现在是合作伙伴，安娜帮你们不也就是帮我？”
“不说这个了，你们不是还有件事要说吗？说出来看看，看安娜能不能顺便帮你们干了。”
孟鹤堂这才道：
“还有一件事就是我们兄弟打算也在伊尔库茨克买块农场，大概一万亩左右，挨着你们现在这块农场的东边。”
“还是一样的问题，找不到门路，批不下来，很多手续没办法搞。”
叶风询问道：
“你们买了这块地打算干吗？开发房地产吗？”
张鹤伦接过话头解释道：
“这倒不是，现在老叶你的海子城完全可以吸收那边的住房需求了，我们也没打算在里面瞎搅合，坏你的生意。”
“只是想单纯的买块地，然后开发开发旅游啥的，算是买一块固定资产等着升值。”
“我哥很看好海子农场的发展前景，所以也想跟着沾沾光。”
“以后有什么旅游啊，农业开发什么的，跟你一起喝点汤。”
“平时学你打打猎，钓钓鱼，我哥这几天老说你这样才是生活，惬意地很！”
孟鹤堂听了哈哈一笑：
“现在在那边高房地产绝对会弄得天怒人怨，我没有老叶你那么大的能量，绝对不会胡来！”
叶风沉吟良久，在计算利弊得失。
说实话这个忙吧 ，说大不大说小也不小，毕竟他敢肯定，有这个能力的华夏人他是独一份。
在西伯利亚开垦的农场的华夏人基本都是租用土地，罗刹官方对华夏人大面积买土地是很敏感的。
因为他们怕华夏人又再来一次闯关东。
毕竟这地方以前就是华夏人的。
所以说大面积购买土地的难度还是不小。
这时候安娜道：
“买卖大块土地的话我帮不上，这需要罗刹自然资源部的点头，我和他们不熟。”
她有点可惜地说道。
孟鹤堂听了安娜的话也是一阵失落，安娜这么深厚的背景都没有办法吗？
不过安娜继续道：
“叶风肯定有办法，我感觉他就是无所不能的！”
孟鹤堂兄弟俩眼睛一亮，望向叶风。
“想买地的话，门路我倒是有，可是我有条件。”
叶风沉吟了片刻之后道。
有门儿！
兄弟俩顿时精神百倍，叶风果然超出了他们的想象！
连着两次买了一共十万亩的土地，而且都是靠近贝加尔湖的风水宝地，那绝对不是一般人能做到的！
“有什么条件你尽管提！”.
第171章
“有什么条件你尽管提！”
孟鹤堂毫不犹豫地说道。
只要这事儿办成那以后在罗刹也算是进可攻退可守，不再是那种抓瞎的状态了。
叶风正色道：
“手续我可以给你搞，但是你的农场必须挂在我海子农场下面。”
孟鹤堂听了眉头一皱：
“老叶，这么一来这农场的自主权岂不是不在我手里了？”
叶风摆摆手：
“我不干涉你的经营，我也有我自己的农场发展计划，现在发展城镇是第一步。”
“我今后还要扩大农场规模，保守估计还得买90万亩。”
“到时候，你现在想买的地块就会包在我的农场范围里面，你想，如果到时候你的农场有独立的品牌的话，那就像一个国中之国一样。”
“那我肯定是没办法接受的，而且因为农场里面还有一个农场，就会给人这个小农场里面的东西才是精品。”
“你是搞房地产的，这个道理应该懂吧？”
孟鹤堂恍然大悟，旋即又倒吸一口凉气。
100万亩！
这个面积太惊人了，叶风的背后的财力也这么厉害吗？
农场这个东西投资周期长，回报慢，像这么一次性买入大量土地，只做农场经营，很容易就会造成现金流短缺的。
没想到叶风在买了10万亩土地之后还考虑扩大规模。
不过这就不是他能够揣度的了。
有系统就是这么任性，叶风根本不用考虑购买土地的资金成本。
所以也不存在投资回报率这个说法。
只要产生利润就是净利润！
要不怎么能叫【神豪领主培育系统】呢！
重点就在培育这两个字上嘛！
孟鹤堂越发觉得眼前的年轻人高深莫测，小心道：
“哦，你竟然还要买那么多地的话，我们确实不适合在独立运营｀ 々。”
“那照你的意思，我们是个什么合作方式呢？”
叶风道：
“海子农场下面可以划出来一个分公司，你以分公司老总的名义控制你的那一万亩农场就可以。”
“到时候，我以孩子农场的名义向罗刹买地，也好操作。”
“当然，你的分公司我要10%的股份，不过我只出5%的本金，剩下那5%算我的营运成本。”
“怎么样？这个条件你应该不吃亏吧？”
孟鹤堂陷入了长久的沉吟。
他现在手里确实有些现金，前段时间国内房市收缩的时候他提前脱手了一批房产，现在是捏着钱不知道要干嘛。
所以才会想起年轻时候闯荡过的罗刹，又恰好看到了叶风农场的格局不错，产生了投资的想法。
现在这么个合作方式还得好好琢磨琢磨，免得到时候白搭几亿软妹币进去。
张鹤伦却十分看好这块地发展的前景。
认为海子农场的人脉和潜力都足以使得这块地快速增值！
只要买下这块地，即便不开发，坐等升值也是赚到！
而给叶风的那5%股份，区区几千万，不值一提。
不过孟鹤堂做主，他也没说话。
这时叶风添了把火，道：
“呵呵，我最近刚好打通了安缦酒店的渠道，以后东亚的安缦酒店的西伯利亚水产基本都会由我来供货。”
张鹤伦奇道：
“安缦酒店？法云安缦的那个安缦集团？”
叶风点点头，然后笑而不语。
孟鹤堂今天被一波又一波的冲击搞得震惊无力。
安缦酒店在国际酒店行业的知名度那是相当高的，如果连安缦酒店的渠道都能打通，那今后用安缦酒店的这个招牌再去打通其他渠道就轻而易举了！
鬼鬼，不声不响做这么多事情。
他想了一会儿郑重道：
“嗯，好的，反正咱们已经合作了一次，那么再合作一次也无妨，反正西伯利亚的一切都交给你来运作，我们兄弟俩只要出钱就行！”
“我们就按照你说的来办，不瞒你说，最近国际形势不好，我们手里的钱也不好放在银行里等他贬值，只能拿出去投资土地。”
“我们这么多年来基本只相信这个！”
“拜托了！”
叶风笑道：
“没那么严重，反正经营权在你们自己手里，你们兄弟两个想在里面干啥都行，只要不违反政策我都不会管的。”
“不过海子城那里还要你们俩多费心了，我现在当务之急就是把海子城在一两年内搞起来。”
“．「社区和商业地产这方面你们比我熟悉，你们搞得越好，海子城内的基础设施运营权我就可以更多的交给你们。”
“争取帮你们快速上市！”
叶风终于道出了他的最终目的！
他就是要把孟鹤堂兄弟俩绑上自己的战车！
海子城建设靠他虽然可以，但是速度肯定快不起来。
如果有孟鹤堂兄弟俩参与那就可以利用浙商们喜欢的抱团来吸收更多的资金和人力来帮自己建设海子城。
那速度就快多啦！
他不在意收益多少，但在意进度！
孟鹤堂兄弟俩互相看一眼，也琢磨出了叶风的意思。
这他们当然愿意，毕竟海子城的发展他们也是看好的。
只是这样一来，怎么总有种他们兄弟俩在给叶风打工的意思？
我俩好歹身家百亿啊！
不过天大地大，只有钱大！
能赚钱他们也不(王李的)介意给人打工！
孟鹤堂笑道：
“那是当然，海子城我们投入的也不会小，自然会尽心尽力的！”
叶风点点头利：
“那行，你们旅游公司的事情这两天就可以开始搞了，罗刹那边又不过春节，也不放假，安娜会给他们打招呼的。”
“至于农场的事，过完年我回到罗刹之后再说，先给你们开分公司。”
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