作者：四少爷
单单对比地价的话，差不多是旗鼓相当，但这个项目已经启动了一段时间，前期已经投入了不少钱，其价值自然是超过以中环皇后大道中2号的地皮，而差额还不小。
算起来的话，李仁和骆彬的交易，算是赔本买卖了，在这上面赔了不少钱扰。
而李仁之所以会做这种赔本买卖，除了他真的很想要骆彬的地皮以外，也是东方广场这个项目现在的问题比较多，才让他想要甩手。
如果不是东方广场这个项目，现在存在不少问题的话，李仁也不会做这种赔本生意。.
第1020章
对于李仁提出的交易条件，骆彬是直接同意了。
说起来，东方广场这个项目，比他的地皮还要值钱，这是毫无疑问的。
当然，骆彬也知道李仁不会做赔本生意，不会那么好心把东方广场这么好的项目，以这种价格让给他，李仁这么做，肯定是有内情的。
事实上，他并不是不清楚李仁这么做的原因，甚至还很清楚东方广场所面临的各种问题。
东方广场这个项目，其实在九三年就已经落实了，原定工期是四年，预定在一九九七年就完工的项目。
但结果却是到现在，东方广场到现在都没有开工。
这个项目，遇到了很多问题，比如拆迁问题，历史悠久的“新华书店”及号称面积是“世界之最”的“麦当劳快餐店”，拆与不拆都引起了很大的议论。
而这个项目展开的实际施工规模，被政府认定为超出原定计划，因此不准施工。543
当然，这都是旁枝末节的原因，其主要原因，归根到底还是因为首都展开的“严打大老虎”措施，致令首都很多房地产工程都要重新申请手续，等候政府审批。
而李仁的东方广场也没有特权，同样是被下令全面停工，并且一等就是接近两年，到现在都还没有重新兴工开建。
最后，东方广场这个项目遭遇了重重波折之后，一拖再拖，最后的开放周期，从四年延伸到十年，建筑成本大大提升，总投资也从十三亿美元，增至二十亿美元。
对于首都官场变动，李仁肯定是很焦灼，他也知道东方广场什么时候才可以重新开工。
所以，东方广场这个本来最耀眼的项目，如今却是成为了烫手山芋，李仁也才想要转让给骆彬，哪怕是(caca)赔本，也是在所不惜。
最主要的是，李仁不知道这一等，要等上多久，一年还是十年，这都是未知的，还是尽快套现离场，小亏就当作是赚到了，免得变成了无底洞。
而骆彬之所以知道东方广场所有问题，还是愿意接手，也是衡量过其中的利弊。
虽然，东方广场这个项目遇到了很多问题，开放周期延长至十年，需要投资二十亿美元，但总体上还是不亏的。
东方广场在开业之后，租金收入就一年高过一年，到了二十多年后，一年的租金收入就接近三十亿元。
当然，如果算上通货膨胀的话，这个项目也不算太赚钱，加上当年还有更好的投资项目，如果把钱投资到其他地方的话，回报率肯定会更高。
只不过，东方广场这个项目，不单单是为了赚钱，也是一个政绩工程，做成之后，必然是可以名利双收的，李仁也是凭着这个工程，成为各地政府的座上宾。
就算东方广场这个项目，让他赚不到一分钱，他也可以在其他地方赚回来，人脉关系才是最重要的利益。
而且，李仁也非常精明，他收购了东方广场所有股东的收租权，然后再成立公司在港城上市，早就通过股市套现离场了，根本不会有任何损失，还可以混个名利双收。
李仁现在也是焦虑于这个项目，不知道什么时候才会开工，加上他也想要港城的地皮，才会转让这个项目给骆彬而已。
更何况，李仁现在还是折价转让，算是打了不小的折扣，他在这上面是亏了不少钱，而骆彬就更不会吃亏了，这也是他为什么愿意答应这个交易协议。
而且，骆彬也有办法让东方广场早日开工，可以解决很多问题。
东方广场这个项目在停了这么久，本来就快要获得批准，加上他知道东方广场的所有问题，可以提前解决，或者是更快的解决各种问题，而不需要在这些问题上浪费太多的时间，而令工期一拖再拖。
最重要的是，东方广场这个项目之所以会被勒令停工，跟首都官场变动是离不开关系的，相当于李仁在首都的关系网出了问题，但骆彬的关系网可没有问题。
而且，骆彬在内地的一系列投资，都是利国利民的重大投资，在他接手东方广场这个项目之后，首都政府必定会大力支持，一些问题自然是不翼而飞了。
正因如此，骆彬在接手这个项目后，一定可以缩短开发工期，以及降低建筑成本，可以更早的开工，更快的开业，可以提前几年就开始创收，甚至可以做到比原来的东方广场更大的规模。
这个项目，到了他的手中，必定是稳赚不赔的。
更何况，骆彬用来交换东方广场项目的港城地皮，本身就是不要钱的，相当于他不用付出任何代价，就可以白得这个项目，那后面赚多赚少，都是纯赚的。
在这个项目上，他的优势是大于李仁。
因此，骆彬才会答应这次交易，这是衡量利弊之后做出的决定。.
第1021章
“李老先生，慢走不送！”
在合作谈好之后，骆彬送走了李仁。
而在这之后，他才有一个愉快的心情，来享受今天的午餐。
刚才，两人都在谈事，桌子上的菜肴，基本都是没有动过的，也都不是为了吃而来的。
骆彬打了一个响指，招呼来了经理后，说道。“这些都拿走，全部再上一次！”
生意都谈完了，那自然是开始吃饭了，赚钱也无非就是为了吃饭而已。
当然，这只是骆彬和李仁的口头协议，具体的合作，还是需要双方的集团进行签订正式的合同，才算是真正的完成交易。
而这一次的交易，也不单单是涉及到恒天集团和黄河实业集团，还需要东方广场项目的所有股东同意，并且需要官方的点头许可，才可以进行转让。
如果没有打通所有的关系，获得各方的同意，交易一~样会作废。
不过，以李仁和骆彬在首都的人脉，打通各路关系，那自然是没有多大-的问题。
更何况，东方广场项目不变，变动的仅仅只是其中一个股东而已，而换来一个名声更好，声望更高的投资者，这更是喜闻乐-见的。
所以，这次的交易基本是不会有问题，骆彬现在自然是可以安心吃饭。
对于他来说，东方广场这个项目还是很不错，建成之后，也会成为亚洲最大的商业建筑群之一，也是首都门面之一，带来的名利，那才是最宝贵的。
按照骆彬的估计，这个项目大概需要投资一百二十亿左右，而可以带来八百到一千亿的利润回报。
当然，如果算上未来的通货膨胀，利润回报就不算是那么喜人，但比起在李仁的手中，还是要多赚不少钱。
最重要的是，东方广场所带来的名利，也不仅仅是体现于项目回报，这方面的利润只是一回事，带动其他项目的发展，才是大头。
更何况，骆彬也可以像李仁一样，把东方广场的收租权都收购过来，再拖动上市，也可以一次性把几十年的租金利润一下子套现出来，这就可以避免通货膨胀。
东方广场越早建成，就会贡献越高的利润。
所以，骆彬接下来要做的事情，还是非常多的，他需要去首都打通关系，好让东方广场可以获得审批，并且解决一些问题，尽可能的扩大建筑面积，以及缩短整体工程的开发周期。
除此之外，他还要想办法，把东方广场的其他股权也收购过来。
李仁只有东方广场百分之六十四的股权，也是拿这百分之六十四的股权跟骆彬做交易，还有百分之三十六的股权，在其他人的手中。
而现在，在东方广场项目停工整顿，不知道什么时候才可以恢复开工的期间，其他股东也肯定会想要转手的，不想把资金搁置在这个项目上，那这就是最好的机会。
骆彬现在想要收购这些股权的话，应该是可以更容易得手的。
拿到百分之一百的股权，那基本是没有指望，但拿到百分之八十的股权，他认为应该是没有问题的。
因此，骆彬接下来要做的事情，主要就是两件事，第一件事打通各路关系，好让东方广场可以继续开工建设，第二件事就是尽可能的收购更多的股权。
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一块用不上的地皮，换来这么一个项目，他觉得还是值得的。
更何况，这一块地皮原本就不是属于骆彬，而是被系统拿来当做任务奖励，相当于他是不用任何代价就得到了一块地皮，现在又交换到东方广场项目，那更是包赚不赔的生意。
如果让骆彬选择的话，他更想要的是港城国际货柜码头的股份。
..... .... ...
只不过，港城国际货柜码头现在是香饽饽，李仁基本是不可能放手的，骆彬想要用一块地皮，换到港城国际货柜码头，根本是不可能做到的。
但对于骆彬来说，也不算是太失望，他也没有指望可以达成这种交易。
之所以提出交换港城国际货柜码头的股份，无非只是漫天开价而已，不然也没有那么容易拿到东方广场项目，没有先提出港城国际货柜码头这个条件的话，骆彬想要得到东方广场项目，李仁必定会附加一些条件，而不可能会直接交换。
所以，对于骆彬来说，这次的目的基本是达成了。
至于港城国际货柜码头的股份，完全可以慢慢来，也不是非要现在就要得到全部的股份。
更何况，骆彬现在已经有了百分之五十的股权，这对于恒天集团来说，暂时已经足够满足发展的需求，其余股份也没有必要操之过急，他还是可以慢慢想办法，通过其他机会来得到这些股份。力.
第1022章
“骆先生，一个人吃饭吗？”
在骆彬等待上菜时，有一个人突然出现在他的面前。
骆彬抬头一看，发现就是他前不久才刚提起的余顺天，后者也像是来中餐厅吃饭，正好碰到他了。
“是啊，如果不交易的话，坐下一起吃点吧！”骆彬笑道。
“那我就不客气了！”余顺天大大方方的坐下。
在余顺天坐下之后，骆彬问道：“听说你又有一家公司准备敲钟上市？”
“一切顺利的话，下个星期就可以在港股正式挂牌上市！”余顺天回道。
在喝了“五四七”一口酒后，他又说道：“这次还要感谢恒天集团的投资和支持，才可以这么快上市！”
骆彬笑道：“我们都是为了赚钱，你可以帮我赚到钱，就是最好的合作伙伴！”
没错，余顺天算得上是恒天集团的合作伙伴之一，彼此之间的商业合作还是非常繁多，余顺天的每一项投资，恒天集团基本都会参与的。
至于恒天集团为什么会投资余顺天，这自然是骆彬的安排。
余顺天被称为金融巨子，肯定是有原因的。
在这么短的时间里，余顺天可以在金融圈里混到风生水起，这就是被称为金融巨子的主要原因。
骆彬不知道余顺天是金融天才，还是主角光环，只知道余顺天可以帮他赚钱，就已经足够了，这也是可以让他投资余顺天。
不过，余顺天的人生履历，也称得上是一次传奇，原本只是一个日夜颠倒的古惑仔。
但就是因为一次分手，因为被女朋友甩掉，而开始洗心革面，并且在金融领域中做到了自学成才，短短的时间里就已经做到了风生水起，而换来了一个金融巨子的身份。
而如今，余顺天的身家，已经接近一百亿，如果这家公司可以顺利上市的话，他的身家又可以增加不少。
从履历上看，余顺天可不单单只是金融天才那么简单，也只能用主角光环才可以解释了，不然的话，这种人生就太过开挂了。
只不过，对于骆彬来说，他不在乎余顺天是不是天才，还是依靠主角光环才做到这番成就，这都没有任何关系，他只需要和余顺天合作，就可以为他赚到钱，这就已经足够了。
正因如此，在余顺天的投资项目中，恒天集团基本都参与了，并且资金都不低，甚至是高于余顺天本身。
而现在，这些项目都快到了收割期，按照现在的情况来看的话，起码可以为恒天集团带来一百亿以上的净利润回报。
所以，余顺天和骆彬不算熟悉，但却是可以成为恒天集团的重要合作伙伴之一。
也因为这个条件，骆彬对余顺天还是看的比较顺眼，并且主动做余顺天和地藏之间的和事佬，希望两人可以不要一起斗下去。
地藏这个人比较上道，可以帮骆彬解决不少事情，还可以帮他赚一些不方便出手的钱，比如外围。
而余顺天就不用说，凭着他在金融领域的才能，外加主角光环，可以轻轻松松的为骆彬带来巨额的利润，这也是不可或缺的。
因此，地藏和余顺天对骆彬都是比较重要，谁出事了，对他都不算是好事。
而骆彬可是记得在电影中，地藏和余顺天可是斗到你死我活.. 0
在电影结局，两人也展开了殊死对决，在付出了巨大的代价之内，最后都付出生命为代价。
如果骆彬不加以组织的话，地藏和余顺天两人也会发展到这一步，而这又不是他所想看到的结果，便做起了和事佬。
骆彬突然问道：“余先生，关于地藏这个人，你怎么看？”
“骆先生，我不用明白你的意思，我不认识什么叫做地藏，怎么好端端的要提起这个人？”余顺天的动作稍微停顿了一下，证明着他的内心也不平静。
骆彬直接说道：“曾经的好兄弟，如今却是水火不容，你不觉得惋惜吗？”
“不觉得，我没有这种兄弟，我余顺天什么都可以接受，唯独不可以接受贩毒，地藏做了这种事情，就不再是我的兄弟！”余顺天的笑容也没了。
听言，骆彬说道：“你没有说错，但你有没有想过当年的事情，很有可能只是一个误会，如果只是因为一个误会而失去了一个过命的好兄2.0弟，那你还会不会觉得不可惜！”
“不可能会是误会，当年都有证据证明是他做的，他这些年做的事情也证明这不可能会是误会！”余顺天斩钉截铁的回道。
骆彬一笑，说：“不可能会是误会，是不可能，还是你不敢去查，你害怕这是误会，你害怕当年冤枉了地藏，而过不了心里的那一关，才会这么坚定认为这不可能会是误会！”
“其实，你也曾怀疑过，只是不敢查下去，如果是冤枉了地藏的话，你无法面对地藏，才只能老死不相往来。”.
第1023章
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